Descripción
Propiedad formada por viñedos del Duero, con una superficie total de 6.507m², con garaje y casa vivienda, ubicada en Santa Marta de Penaguião, a 900 metros de la hermosa Playa Fluvial de Fornelos y Louredo. Situada en un hermoso y emblemático pueblo de Santa Marta de Penaguião, rodeada por el verde paisaje del Duero y las laderas del Marão, esta zona representa un punto de alto potencial turístico, rico en patrimonio cultural, arquitectónico y cultural, conservando fielmente su características. Región milenaria, única en el Patrimonio Mundial de la Región Vitivinícola del Alto Duero.
La propiedad consta de 5 fincas rústicas contiguas, con viñedos del Duero, con el beneficio de la letra D, en su mayoría variedades tintas, y produce anualmente 1,1 barril de Vino de Oporto.
Se trata de una casa, de aproximadamente 100m² divididos en 2 plantas, en razonable estado y lista para entrar a vivir, con electricidad, agua y saneamiento a través de fosa séptica.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera: R/C: gran trastero, cocina para reformar y amplio patio interior; 1ª Planta: Prensa, 4 dormitorios, 2 de los cuales son interiores, amplio salón, 2 baños, balcón, disfrutando de hermosas vistas sobre los viñedos y el paisaje circundante.
También tiene un apoyo en el suelo, actualmente utilizado como garaje, con 2 plantas y una superficie aproximada de 50m².
La propiedad, con excelente exposición al sol, tiene buen acceso por carretera nacional asfaltada CM1347 y se encuentra a 16 km de Vila Real, 11 km de Santa Marta de Penaguião y 90 km de Oporto.
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